Filou nous fais part de ses variations d'humeur

Filou nous fais part de ses variations d'humeur, sa participation au projet sera clarifiée prochainement.

Interrogations concernant le Cayrou sur la liste

Un mail d'Héloise et Mathieu sur la liste pour nous faire part de leurs (gros) doutes suite à la visite du Cayrou avec leurs familles, s'en suit toujours par mail des interrogations et lassitudes de plusieur-e-s d'entre nous, puis un "rejets" de l'outil mail car trop d'incompréhension possible.
On reparlera de ces mails lors de la réunion fin août.

Visite du Cayrou (La Fouillade)

Les démarches de visites ont repris depuis queques semaines et là, ce samedi 21 mai un appel me provient de "l'équipe visite" très emballée me faisant part des choses, emballement couché par mail le lendemain :

Salut salut

Voilà voilà, un petit mail pour vous faire un compte-rendu de la visite du Cayrou, qui a eu lieu hier.
Je vais pas en faire des caisses, mais c'est quand même un gros coup de coeur pour Mathieu et moi, et Pauline et Agathe affirment qu'on est bien dans les envies du projet initial.
Avec l'impression pour ma part que ça amène un projet d'une ampleur un peu plus conséquente que les Fraus... que c'est grisant, que ça fout un peu la trouille, mais que si on se lance ben ça va avoir une sacrée gueule. Vraiment.
Alors n'hésitez pas à débouler à toute blinde pour visiter le lieu...

Avant ça, pour vous donner un ordre d'idée par les voies électroniques, je vous propose :

1) de jeter un coup d'oeil à la description du bien par l'agence (PJ)

2) d'imprimer le plan du cadastre

3) de télécharger les photos ci après et de se servir du plan pour en comprendre les légendes (ce que j'appelle "première cour", c'est celle dans laquelle on arrive sur le lieu, par le Nord, et "deuxième", celle en U qui encadre la parcelle 207)

J'ajoute quelques infos importantes, non comprises dans ces documents; c'est pas pour compliquer le truc, juste pour que vous disposiez d'un max d'éléments pour penser le machin.
Les autres, compléter si besoin!:

- la propriété est en indivision entre 4 frères et soeurs; elle est dans la famille depuis plusieurs générations; Le Cayrou comptait plusieurs maisons au XIXème siècle, mais un incendie a détruit une grande partie des bâtiments du hameau; la famille Izard en a racheté plusieurs petit à petit, mais n'a pas eu les sous pour les maintenir en état.

- Xavier Izard, 68 ans (tel 05 65 65 76 82; laisser un message si besoin) y habite encore, c'est lui qui nous a fait visiter, cet homme est une crème; il nous a prévenu.es que ses frères et soeurs sont un peu dur.es en affaire. Il ne sait pas encore où il habitera après la vente mais il veut bouger (il a une copine vers Bordeaux, mais rechigne à quitter ses copains du coin)

- on a pas fait de photos de l'intérieur de la maison; grosso modo c'est tout juste habitable en l'état (infiltration, pas de chauffage, crasse, fantômes, pigeons).
Il n'y a pas d'assainissement = tout est déversé dans les parcelles qui jouxtent.
Au rez de chaussée, en entrant par l'escalier que l'on voit sur la photo 10, il y a deux chambres, des sanitaires peu engageants, une grande salle à manger, une autre salle à retaper (ou péter la cloison pour déboucher sur la grange du bâti nord de la deuxième cour - vous suivez? allez je vous aide ça correspond à l'étage du bâti de la photo 16- et faire une très grande salle commune); à l'étage du bâti 209, trois chambres, et un grenier sur deux niveaux.

- les toitures sont pas pire, mais il y a un sérieux travail de consolidation à faire (notamment photos 20 les liteaux flanchent, ou photo 20 quelques ardoises se barrent); aucun toit n'est isolé, et les planchers demandent à être fortement réhabilités. Mais ce sont de très très beaux espaces, à terme. Et il y a plein, mais plein, de pièces de tailles moyennes, en rdc sous les granges notamment, pour faire des ateliers divers et variés.

- le hangar géant est vraiment géant; genre, on peut y coupler le garage associatif ET la ressourcerie ET l'atelier retape de caravane à l'abri. Sans parler des chars carnavalesques qu'on ne manquera pas d'y construire.

-le terrain. Les Izard ont 40ha de terres à vendre. Si on en prend en plus des surfaces comprises dans la vente, illes nous feront un prix. A vu de nez, Xavier dit que c'est 6000 euros l'hectare.
Sachant que les parcelles les plus propices au maraîchage, d'après Xavier, sont les 203 et 39, qu'elles font en tout 2,5ha; la 39 est la plus productive, mais est très humide, il faudrait reposer des drains. Ce sont deux parcelles relativement plates / à faible inclinaison, bordées par le petit lac et un cours d'eau.
Problème: les parcelles en amont de la ferme; elles sont louées à l'année à la SAFER (les contrats sont resignés au mois de septembre), par un gars en conventionnel qui traite bien comme il faut; ce gars est à trois ans de la retraite, et c'est pas sûr que son fils, habitant Tarbes, reprenne. La SAFER a 400 ha en vente dans le coin, et Xavier pense qu'il y a peu de chance que les terres soient réquisitionnées. Grosso modo, on pourrait les acheter, pour se préserver de la pollution (des nappes phréatiques et par le vent d'autan), mais c'est des gros morceaux (8 ha?), en pente.

- les boni:
* il y a la jolie parcelle de bois clairsemé offrant un bel ombrage (avec un poulailler effondré, le bâti 223 sur la carte); surface? 1ha? Xavier savait pas estimer le prix. Il y a d'autres parcelles de bois leur appartenant et en vente sur la colline en face, mais elles sont très pentues et difficiles d'accès pour les machines.

* il y a ce petit lac de 8000m2, dont la source démarre sur le flanc sud de la parcelle boisée. On peut pas s'y baigner. Et l'année où les canards ont eu accès à l'eau, les 3/4 sont morts de maladie. Ce lac coûterait environ 30 000 euros. Pour info, une analyse d'eau en labo coûterait une centaine d'euros d'après la clique Garza.

* les deux bâtisses qu'on voit sur les parcelles 212 et 213 ne sont pas comprises dans la vente, faut rajouter 40 000 euros pour ça. La 212 a une façade défoncée et maintenue par une immense poutrelle de métal (cf photo 8), un maçon ami des Izard a estimé à 100 000 euros le montant des travaux pour la retaper. La 213 est une jolie grangette a deux niveaux, c'est la maison de l'antique tracteur Kramer (au premier) et de la deuch désossée (au rez de chaussée); des travaux conséquents à prévoir pour la mettre en état.
(aparté: si on les achète pas, il y aurait un risque de voir débouler des gens sur le lieu; mais dans les faits, qui viendrait acheter ça avec nous à côté? suspens)

- en résumé: c'est très très grand; c'est quand même plutôt très beau (faut dire que le soleil samedi s'époumonait à tue tête); il y a beaucoup de travail de retape; et c'est une super affaire.

A VOUS!
hélo qui vous serre fort



- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Lien vers l'annonce de l'agence

Lien vers le cadastre

Lien du doodle

https://framadate.org/XsYwjEqcTBlTMSDL

l'UDAF fait le mort

Après plus d'un moi après réception de l'accusé de réception, toujours aucun courrier de la part de l'UDAF. Nous échangeons sur la suite des choses à faire.
Mathieu se propose de contacter la personne en charge du dossier (Mme D.) pour avoir oralement une réponse sur le pourquoi cette non réponse.
Après de multiples appels au standard et sur la ligne de notre interlocutrice, il nous lâche sur la liste :
"J'ai appelé l'UDAF, le téléphone a sonné dans le vide LONGTEMPS, puis une personne MOLLE a décroché, et elle m'a demandé si je parlais bel et bien de la succession Jean Marie B. J'avais aucune idée de si Mr B. s'appelle ou non Jean-Marie, mais j'ai dit oui quand même.

Puis la personne MOLLE dit que c'est madame D. qui est en charge du dossier. Et m'enjoint vivement mais mollement à l'appeler demain avant 11h, ce que je ferai sans faute.

Paye ton coup de fil qui sert à rien mais un peu quand même."

Puis après d'autres tentatives : 

"Alors j'appelle l'UDAF tous les jours. Hier j'ai eu le répondeur de Mme D., à laquelle j'ai laissé un message sûr de lui avec une voix d'adulte. Ce matin, j'ai eu la meuf MOLLE, toujours aussi MOLLE. Elle m'a assuré que Me D serait là lundi à 9h30. A cette heure là soyez bien sûr que je la pilonnerai M D."

Après de nombreuses tentative et basculement sur le répondeur Mathieu change d'arme et passe au mail.

Sur un autre angle d'attaque, un courrier au juge est en cours de préparation, avec la mère de Pauline.

Affaires à suivre

Nouvelle proposition faite à l'UDAF

Lors de notre week-end mi-janvier, nous avions rédigé une lettre mais souhaitions la faire lire et validé à Pauline qui n'avais pas pu être parmi nous.
Après quelques retouches suggérées cette dernière, nous l'avons expédié. Son contenu reprends rapidement le passif entre nous et l'UDAF et finit par une nouvelle offre à 70 000 en concluant qu'on attends impérativement une réponse sous un mois.
Cette lettre manuscrite à été envoyé le 22 janvier, l'accusé de réception nous est revenu le 27 janvier : l'ultimatum d'un mois est en marche.

Passage rapide à l'UDAF puis coup de fil à Cecile

Filou, de passage en Aveyron fin juillet à souhaité reprendre contect avec l'UDAF, voici son retour ;

Coucou,
je suis passé à l'UDAF de Rodez pour reprendre contact:
1, rue du Gaz, un grand bâtiment, un hall d'entrée digne des hôpitaux, une réceptionniste très agréable à accueil. "Rien dans l'ordi au sujet de Bras... je n'ai pas de dossier, Bras ? est-ce J.M. Bras qui est à la maison de retraite de Saint Chely?"  Elle se renseigne sur le retour de vacances de Cécile (Mme Debecki) et de Mme Bernard, "ce sera le lundi 10 Août pour les appeler afin de prendre un rendez-vous, mais tout de même, septembre! ça fait un moment!" qu'elle me lâche... "Oui, ça fait un moment qu'on attend une réponse, vous savez, c'était avec monsieur Bouge..." j'ai cru voir chez elle un sursaut de sourcil accompagner d'un souffle révélateur.
Filou

Il à ensuite joint Cécille :

Salut l'équipe,
j'ai enfin eu Mme Debecki en cette fin de matinée. Je lui ai demandé une entrevue, elle n'y voit pas l’intérêt. Étonnement de sa part, car avec le temps, ils ont classé le dossier Bras. Ce qui m'a permis d'être dans le questionnement, la demande de conseils ainsi que de ré-ouvrir la discussion.
Elle m'a confirmée, leur erreur/confusion à l'époque sur l'évaluation de prix en amont du rendez vous chez la notaire et leur refus final.
Pour elle c'est juste financier.
Je me suis permis de lui décrire l'intervention (show) de Bouge chez la notaire... Ce à quoi elle me me rétorque qu'aujourd'hui plus personne n'agit seul, mais ils ont des commissions... Elle me mets quand même une pression en me disant qu'ils se foutent de vendre ou de ne pas vendre le bien, surtout que l'argent va aller aux aides sociales (?) et non pas dans la poche de leur client. Elle me confirme le disparition du projet éolien.
On a eu une conversation simple et non houleuse, tout en me lisant les évaluations safer/agence/... elle me propose qu'on ré-évalue notre prix pour la ré-ouverture du dossier, que ça se fasse directement avec eux sans passer par la notaire (dans les discussions) et me confirme qu'on peut oublier l'agence...elle me paraît une bonne interlocutrice dans l'affaire, j'espère juste que Bras tienne le coup jusqu'à une vente, dû moins si le groupe se sent dans la capacité d'acheter. Est-ce que ça fera partie des discussions d'octobre ? ou avant en mail ?
J'irais bien voir la tête qu'elle a, un de ces quatre.
Gros bisous...
Filou

Nouvelle famille parmis nous ?

Vers mi-juillet, nous avons chacun d'entre nous échangé un long coup de fil avec une famille bien connu de Florian et Filou que j'avais moi même croisé lors d'un festival dans le Queyras.
Il nous font part de leur vie :
Des artisans du spectacles depuis 15 ans, la trentaine avec deux enfants Tezya et Nelo (14 & 12 ans), portant  une compagnie de théâtre & marionnettes itinérante, « la compagnie où rêvent les arbres ».
Après avoir été itinérant, on a passé un grand moment dans les Hautes Alpes, en semi sédentaire, puis depuis presque 3 ans on est en Bretagne, accueilli par une compagnie sur un terrain municipal…
Mais le temps est venu pour nous de trouver un lieu « stable » où on peu s'investir et y rester de longues années, (si ça nous dit). Nos enfants ont besoin de s'ancrer quelque part et nous d'avoir un atelier qui nous permette de bricoler.
Bien entendu on a aussi l'envie de s'installer à plusieurs pour s'entre aidé, se rencontrer, être des voisins privilégiés, rigoler, papoter, & créer/faire des choses à plusieurs.
Notre maison sur roues est prête, elle s’élancera sur les routes fin août.

=> A la date fatidique ou ils devaient poser leurs valises, le projet n'étant pas en mesure de les accueillir, et après avoir vu Les Fraux qui ne les as pas emballés ils ont trouvés un autre lieu (vers St Affrique).

Orianne et Brice se lancent vers d'autres projets

Orianne et Brice nous font part, via la liste, de leurs départ sur d'autres projets, incompatibles avec celui du groupe.

Ils seront là en octobre pur donner plus de détails.

Le "second cercle" s'agrandit encore

Viens ensuite le tour de Noami, qui depuis près d'un an nous dit qu'au niveau temporalité elle est en duel entre l'Aveyron et un projet d'un an en Nouvelle-Zélande. Au vu de la situation et de la limite d'âge pour les visa "Vacances / Travail", elle se lance dans le voyage.

Le "second cercle" s'agrandit

Depuis quelques temps, Samuel nous faisait ressentir lors des points météo qu'il se sentait bien à La Javie, c'est donc presque logiquement (je dit ça après coup) qu'il nous annonce sont souhaites de passer dans le second cercle, mais on sent que la décision n'a pas été facile à perdre pour lui, son mail est chargé d'émotion et un second arrive peu de temps après pour détailler encore plus émotionnellement son choix.

Tel de Laura - c'est 90 000 ou rien

Laura à appelé Noami pour lui dire que M. Bras (M. Bouges) vent à 90 000 ou il se retire de la vente...
Quelques brefs échanges sur la liste, on à du mal à croire à ce qui nous semble être une rumeur (rumeur démenti lors du rdv avec la notaire début décembre)

Régis demande de nos nouvelles

À la Toussaint les habitants d'anglars ont demandés à Régis si il avait des nouvelles de notre venue. n'en n'ayant pas il à alors tout naturelement appelé Pauline.
Cool !

Lettre à M. Bouges

Suite à la non signature, nous avons envoyé le 19/09/2014 une lettre au responsable de l'UDAF (M. Bouges) pour lui rappeler nos échanges devant notaire :

Brie Comte Robert, vendredi 19 septembre 2014,

Union Départementale des Associations Familiales

A l'attention de Jean-François BOUGES

1 rue du gaz

12000 rodez

Copie envoyée à Maître Anne TEISSIER.

Objet : Compromis / succession Bras

Monsieur,

Suite à notre entrevue le 8 septembre 2014 dans l'office notarial de Maître Anne TEISSIER, je me permets de vous faire parvenir un certain nombre d’éléments afin de vous exposer au mieux notre position et dans le but de parvenir à un accord.

Notre proposition tarifaire d’acquisition s'est basée sur les principes suivants : partant de l'estimation de la parcelle ZM6 par la SAFER à 40 000 euros les bâtis et 40 000 euros les terres, nous tenons compte du fait que cette estimation intéressée est un peu surévaluée. Nous prenons en charge la poursuite du bail de fermage de Mr Régis THOUERY, pour une durée d'au moins 10 ans, qui entraîne une décote considérable des terrains. Nous avons pris connaissance des diagnostics effectués en mars 2014, indiquant une forte présence d'amiante dans les bâtiments agricoles, ainsi que l'obsolescence du système électrique. Ayant visité les lieux à plusieurs reprises depuis février 2014 nous observons la dégradation rapide des bâtiments inhabités dont certaines toitures sont endommagées, bâtiments qui demanderont de nombreux travaux, notamment de gros œuvre, avant de redevenir habitables ou qui devront être détruits. Enfin, ayant connaissance du projet éolien sur la commune d'Anglars St Félix dont les baux sont signés et l'expérimentation démarrée, projet qui a découragé les précédents acheteurs, nous avons fait une offre pour l'achat du lieu-dit Le Frau à 58 000 euros FAI en date du 25 mai 2014. Cette offre nous paraît juste et semble être corroborée par des professionnels, compte tenu des éléments que nous venons de citer.

Cette proposition a été transmise à l’UDAF et nous avons été informés de ce qu’elle était acceptée et de ce que Mr Bras, assisté d’une personne de l’UDAF, s’était rendu chez la notaire afin de fournir un certain nombre de renseignements nécessaires à la rédaction du compromis.

Comme vous le savez nous avions convenu ensemble de ce rendez-vous pour la signature du compromis de vente de la succession BRAS, par l'intermédiaire de Madame Martine VEZINHET Clerc de Notaire. Six d'entre nous se sont rendus disponibles pour venir de Région Parisienne, des Hautes Alpes, de Provence et de l'Hérault, engageant des frais de déplacement à hauteur de 600€.

Suite à votre refus par mail le jour-même de cette signature, nous attendons désormais de connaître, d’ici le 8 octobre 2014, ainsi que vous vous y êtes engagé verbalement, le résultat de la nouvelle estimation du lieu par un expert de votre choix et votre position en qualité de curateur, ainsi que la position de Mr Bras.

Nous espérons vivement qu’une évolution de cette situation vers un compromis reste possible.

Je vous prie d'accepter nos cordiales salutations.

Jonas, au nom de l'ensemble des acquéreurs.

Nouvelle proposition à 58 000€

Nous avons suite à notre entrevue ce week-end fait une nouvelle proposition à 58 000 euros pour tenir compte du fermage, des diagnostiques plomb amiante, égout et électrique ainsi que la possibilité d'avoir des éoliennes industriel pas loin.

Première rencontre avec Régis (6 mai 2014)

Une délégation composé de Samuel, Philou, Pauline et Agathe (ai-je oublié quelqu'un ?) à rencontré Régis, l'agriculteur exploitant les terres des Fraux.

Le rendez vous c'est plutôt bien passé, voici la "synthèse" faite par Pauline :

Coucou les copains!
bon, on sait pas trop comment faire un retour de cette entrevue, on n'a à peine eu le temps de débriefer à 4 qu'on était déjà sur la route (qui n'est pas plus courte de nuit).
alors voilà, j'essaie de résumer un peu là mon ressenti, et puis faut voir les prochains rdv (doodle et fête du village le 31mai-1erjuin à Anglars)
on est donc allés voir Régis chez lui pour le café, après quelques minutes il nous a demandé clairement le but de notre visite (on pense qu'il s'attendait à ce qu'on lui fasse une proposition d'indemnisation pour son fermage, il nous a précisé qu'il avait 450 euros d'aides par hectare par an, ce qui monte à plus de 30000euros pour les 10 ans qui lui restent). On lui a expliqué qu'on remettait pas en cause le fermage, mais qu'on avait des projets pour la terre à terme. Il a demandé si on achetait que les bâtiments, il insistait sur le fait qu'il y avait beaucoup de travaux et que rien qu'en matériaux y avait le double du prix de vente. On avançait à pas de loup, on voulait pas rentrer direct dans la négociation, donc on est resté un peu flous sur les projets agricoles sur place. Puis Sam n'a pas eu le temps de raconter son envie d'avoir des bêtes que Régis nous disait que l'apiculteur qui s'est installé récemment était super mal vu (il est un peu trop à cheval sur les conditions de pulvérisation). à un moment il nous a annoncé qu'une parcelle n'était pas dans son fermage, qui servait au potager du vieux Gabriel. Du coup on lui a proposé d'aller sur place voir un peu. La parcelle fait environ 20m sur 70m (mesuré à l'arrache selon ses indications, mais il va chercher le plan de fermage pour nous le transmettre), juste en dessous de l'étable, le long de la route. 
Ensuite on est passés un peu entre les bâtiments, il nous a raconté que le vieux avait fait l'erreur de passer d'un polyélevage au porcin, qui s'est peu à peu cassé la gueule. 
Dans le grand hangar sectorisé y avait la maternité, dans l'autre l'engraissement. y avait aussi des cochons sur la dalle béton et dans les petits abris en parpaings. J'ai eu l'impression qu'il était encore assez ému d'évoquer Gabriel, devait être bien proche. il nous a montré un peu les fruitiers, y a un pommier qui donne bien (au dessus du grand hangar, un prunier avec lequel il faisait de la gnôle, des cerisiers (une année sur cinq) et des noisetiers sauvages. 
vers la fin du tour il a glissé qu'on n'était pas au mètre près (première ouverture) et il nous a redit que ce serait bien de rencontrer le maire, que si on voulait il pouvait caler un rdv pour le soir avec des conseillers. Après une petite réflexion on se dit que c'est une perche à saisir, on se retrouve chez lui vers 21h. y a deux conseillers bons vivants, l'adjointe au maire et sa femme (à Régis! et ses enfants passent et nous tapent la bise). Au début c'est un peu froid, y a quelques blancs, ils nous demandent en gros quel est le projet, je crois qu'ils pensaient qu'on voulait vivre d'agricole à 8 sur le terrain. On leur explique comme on peut qu'on a différentes activités, qu'on veut habiter à l'année et qu'on a des projets pour la terre,  pas forcément à l'échelle professionnelle. Ils sont curieux, nous posent des questions sur le choix d'habiter ensemble, j'ai l'impression qu'ils ont saisi la dimension entraide et mutualisation des moyens financiers et des savoirs-faire. Entre eux ils ont l'air de se filer souvent des coups de main. Un conseiller éleveur blague que l'adjointe bosse pour eux à la MSA, celle-ci rigole qu'elle a rien entendu quand il dit qu'il continue à bosser autant depuis sa retraite. Ils nous ressortent le coup de l'apiculteur relou, Sam fait son numéro de charme qui fonctionne tellement bien que quand il raconte que le colza c'est génial pour les abeilles Régis s'exclame "ah ben on mettra du colza au frau!".
On les quitte avec le projet de se retrouver à la fête du village pour le civet de chèvre et la mazurka.
bon, voilà, perso j'étais bien sceptique du coup de se lancer dans l'aventure sans être sûrs de pouvoir utiliser le terrain, là si je mets de côté le rationnel et que j'écoute plutôt les tripes, je le sens bien, j'ai l'impression aussi que Régis serait content de pouvoir partager autour de l'agricole avec nous, vu que ses enfants sont pas trop intéressés. 
après si on relance l'agence on pourrait faire une nouvelle proposition d'achat un peu plus basse du fait qu'il y a le fermage, ça nous laisserait encore plus de marge pour les travaux...
et sinon, à propos du juge des tutelles, ma mère gère des dossiers comme ça à Alès en ce moment, elle m'a dit que là-bas y a une réponse sous 8 jours! c'est pas forcément les mêmes délais à Rodez, mais en tout cas ça peut être bien moins que 2 mois...
bon, j'ai fait un beau pavé, désolée! hâte de vous voir, ici, là-bas ou ailleurs!
bisous
Pauline

Le second cercle s'agrandit

Ysaline nous annonce et c'est compliquée pour elle, qu'elle est en Normandie et commence à sentir les choses prendre forme et c'est pour ne pas "bloquer" le projet qu'elle s'en écarte.

Visite des Fraux par Oriane et Brice accompagné de Noami et Agathe

Oriane et Brice qui n'avaient jusque là pas vu le lieu y sont aller accompagné par Noami et Agathe, ils en reviennet enchantés. Ca relance le dynamisme du groupe.

Par la même occasion, on commence à comprendre ce qui ce passe avec l'agriculteur, sa proximité avec la fille Bras et sa distance vis à vis du fils Bras. La fille refuse l'hériatge et du coup il pense à lui et cherche donc à garder le fermage.

Coup de fil de Laura => on n'à pas la joissance des terres

Laura à appelé Agathe pour l'informer que l'agriculteur ne souhaite pas résilier son bail et qu'il vas même le reconduire pour encore 9-10 ans (jusqu'à sa retraite). Elle propose de séparer le lieu pour n'acheter que le bâtiment sans les terres...

Sur la liste, les mails fusent de toutes part, entre "je ne me vois pas achetez sans le terrain" et le "achetons tout et on verra une fois sur place avec l'agriculteur pour s'arranger".

Tout le monde est dans un état étrange.

Changement de plan

Laura à appelé Agathe pour dire :
- Le proprio est sous tutelle car il a des problèmes mentaux (on sait pas exactement de quelle sorte, peu importe).
- Du coup, notre proposition d'achat, même si lui et sa tutelle l'acceptent, doit passer devant un juge. Et cela prend en général 2 mois!
- A priori, ça ne change rien, elle sera accepté. C'est juste que ça va prendre plus de temps. (Je lui ai demandé si le juge pouvait la refuser, elle m'a dit que dans notre cas, c'est quasi improbable car l'offre est très correcte. Elle m'a d'ailleurs avoué qu'ils avaient un peu triché sur le prix....!! on a bigrement bien fait de proposer 80 000 € !)
- Donc, pour pas nous faire languir trop longtemps, Laura et la notaire propose de commencer le dossier en enregistrant les signataires et en faisant "comme si" on avait signé le compromis. Ce qui fait que quand le juge aura rendu sa décision, nous signeront directement l'acte d'achat.