Un mail d'Héloise et Mathieu sur la liste pour nous faire part de leurs (gros) doutes suite à la visite du Cayrou avec leurs familles, s'en suit toujours par mail des interrogations et lassitudes de plusieur-e-s d'entre nous, puis un "rejets" de l'outil mail car trop d'incompréhension possible.
On reparlera de ces mails lors de la réunion fin août.
samedi 16 juillet 2016
dimanche 5 juin 2016
#19 - Week-end au Cayrou et Garza Loca
#19 - Compte rendu à chaud de notre week-end au Cayrou et Garza Loca
Suite à la visite fin mai d'une maison par le quatuor Agathe, Pauline, Héloïse et Mathieu, nous avons eu besoin de rapidement se voir et visiter collectivement ces nouveaux lieux
Les arrivées se sont fait au fur et à mesure des dispos de Chacun, Filou est arrivé le jeudi aprèm, les parigots sommes arrivés le vendredi soir dans la nuit et Mathieu nous à rejoint le samedi en début d'aprèm.
Agathe et Pauline avaient besoin de prendre du temps pour elles et ont souhaités ne pas participer à ce week-end.
On a commencé dès le matin par notre habituelle tour de météo puis poursuivi sur des sujets tels que nos envies, nos temporalités, ...
Après le repas, nous sommes parties en compagnie d'Adé (une amie maçonne) pour visiter le Cayrou ainsi qu'un autre lieu juste à côté.
La première visite fut brève, le bâtit en mauvais état, murs, toiture, charpente, ... avec en bonus une maison sortie d'un lotissement à 15m au milieu de la cour de l'ancienne ferme. Maison qui n'est pas à vendre et utilisée quelques semaines par an par la famille... => ce fut un refus collectif.
Le Cayrou quand à lui est surprenant, je ne vais pas dans ce compte rendu détailler la visite mais la résumer ainsi : de très nombreux bâtiments, certains grands d'autres immenses, de 2,6 à 40 hectares de terrains choix de nos ambitions. Xavier le propriétaire avec ses frères et sœurs (4 encore vivant sur un total de six) nous fait visiter chaleureusement, suivi de loin par David l'agent immobilier qui n'à pas dit un mot de la visite.
L'envie de Xavier est de vendre en priorité les bâtit, avec tout le terrain (et aussi le lac) que l'on souhaitera. Le terrain que l'on ne prendra pas sera vendu en terre agricole.
La visite se termine par des verres d'eau troublée,avec ou sans pastis.
Le retour à Garza où nous rejoigne Agathe, Pauline, Nico et Neurone pour un débriefing qui commence autour d'une table qui se prolonge à l'apéro, au repas et se termine tard à la prune. De manière globale, il y a beaucoup de bâti, plus ou moins en état, mais peu ou pas qui inquiète Adé.
L'idée se concrétise d'ouvrir à de nouvelles personnes souhaitant de la terre, particulièrement au deux couples amies de Garza-Loca qui avaient eux-aussi visité le lieu précédemment.
Le dimanche matin nous refaisons un point thunes, une liste des chose à faire pour que le projet passe en phase concrétisation, on discute de cette ouverture et sur la confiance mutuelle que l'on se fait d'aborder de nouvelles personnes suffisamment en accord avec ce qui a déjà été validé pour ne pas avoir à repartir ultérieurement sur des discutions déjà abordés et clôturés. On se dit collectivement qu'il faut lancer le montage de l'asso, l'ouverture du compte en banque, ...
L'après midi nous sommes retournés visiter avec les charpentiers et habitants de Garza Jeanne, Boris, Theo, Vincent. Ce coup ci on explique à Xavier qu'on préfère faire le tour "sans le déranger", sous entendue qu'on puisse plus librement dire les points forts et les faiblesse des bâtit / charpentes / planchers. On clôture la visite par un débriefing dans le champ à l'ouest du corps de ferme puis le traditionnel verre avec Xavier.
L'équipe de Garza partent à la recherche d'une scie à ruban dans les environs tandis que " l'équipe projet" vas boire un coup au centre ville de la Fouillade.
On se répartis les actions puis se dispersent vers nos pénates plus ou moins éloignés.
Suite à la visite fin mai d'une maison par le quatuor Agathe, Pauline, Héloïse et Mathieu, nous avons eu besoin de rapidement se voir et visiter collectivement ces nouveaux lieux
Les arrivées se sont fait au fur et à mesure des dispos de Chacun, Filou est arrivé le jeudi aprèm, les parigots sommes arrivés le vendredi soir dans la nuit et Mathieu nous à rejoint le samedi en début d'aprèm.
Agathe et Pauline avaient besoin de prendre du temps pour elles et ont souhaités ne pas participer à ce week-end.
On a commencé dès le matin par notre habituelle tour de météo puis poursuivi sur des sujets tels que nos envies, nos temporalités, ...
Après le repas, nous sommes parties en compagnie d'Adé (une amie maçonne) pour visiter le Cayrou ainsi qu'un autre lieu juste à côté.
La première visite fut brève, le bâtit en mauvais état, murs, toiture, charpente, ... avec en bonus une maison sortie d'un lotissement à 15m au milieu de la cour de l'ancienne ferme. Maison qui n'est pas à vendre et utilisée quelques semaines par an par la famille... => ce fut un refus collectif.
Le Cayrou quand à lui est surprenant, je ne vais pas dans ce compte rendu détailler la visite mais la résumer ainsi : de très nombreux bâtiments, certains grands d'autres immenses, de 2,6 à 40 hectares de terrains choix de nos ambitions. Xavier le propriétaire avec ses frères et sœurs (4 encore vivant sur un total de six) nous fait visiter chaleureusement, suivi de loin par David l'agent immobilier qui n'à pas dit un mot de la visite.
L'envie de Xavier est de vendre en priorité les bâtit, avec tout le terrain (et aussi le lac) que l'on souhaitera. Le terrain que l'on ne prendra pas sera vendu en terre agricole.
La visite se termine par des verres d'eau troublée,avec ou sans pastis.
Le retour à Garza où nous rejoigne Agathe, Pauline, Nico et Neurone pour un débriefing qui commence autour d'une table qui se prolonge à l'apéro, au repas et se termine tard à la prune. De manière globale, il y a beaucoup de bâti, plus ou moins en état, mais peu ou pas qui inquiète Adé.
L'idée se concrétise d'ouvrir à de nouvelles personnes souhaitant de la terre, particulièrement au deux couples amies de Garza-Loca qui avaient eux-aussi visité le lieu précédemment.
Le dimanche matin nous refaisons un point thunes, une liste des chose à faire pour que le projet passe en phase concrétisation, on discute de cette ouverture et sur la confiance mutuelle que l'on se fait d'aborder de nouvelles personnes suffisamment en accord avec ce qui a déjà été validé pour ne pas avoir à repartir ultérieurement sur des discutions déjà abordés et clôturés. On se dit collectivement qu'il faut lancer le montage de l'asso, l'ouverture du compte en banque, ...
L'après midi nous sommes retournés visiter avec les charpentiers et habitants de Garza Jeanne, Boris, Theo, Vincent. Ce coup ci on explique à Xavier qu'on préfère faire le tour "sans le déranger", sous entendue qu'on puisse plus librement dire les points forts et les faiblesse des bâtit / charpentes / planchers. On clôture la visite par un débriefing dans le champ à l'ouest du corps de ferme puis le traditionnel verre avec Xavier.
L'équipe de Garza partent à la recherche d'une scie à ruban dans les environs tandis que " l'équipe projet" vas boire un coup au centre ville de la Fouillade.
On se répartis les actions puis se dispersent vers nos pénates plus ou moins éloignés.
samedi 21 mai 2016
Photos de la visite de 21 mai 2016
Photos de la visite du 21/05/2016 :
Cliquer sur les photos pour les avoirs en grand
1 entrée au Cayrou
2 entrée au Cayrou
3 première cour
4 bati 211 côté cour
5 bâti 211 de dos
6 bati 211 versant pré
7 bâti 211 intérieur
8 bâti 212, en +
9 bâti 209 et 210
10 première cour vue depuis le bati 210, escalier menant à la maison
11 la très grande cheminée du bâti 210
12 le reste de la pièce à la grande cheminée
13 bâti 210 à l'étage
14 bati 210 à l'étage
15 sortir de la première cour, caresser le chien
16 bâtiment au nord de la deuxième cour
17angle nord de la deuxième cour/ accès à la maison
18 deuxième cour, bâtiment versant ouest
19 deuxième cour , angle sud
20 deuxième cour, bâtiment sud
21 la deuxième cour _ la bobine set vendue
22 la deuxième cour
23 la deuxième cour, en en sortant
24 le bâtiment sud de la deuxième cour, vue du sud
25 en se dirigeant vers le hangar géant_ la parcelle 203
26 l'entrée du hangar géant
27 le versant ouest du hangar géant
28 les parcelles 222 et 225, louées à l'année par la SAFER, en +
29 entrée sud du hangar géant
30 intérieur du hangar géant
31 le hangar géant, intérieur
32 ouvertures à l'est du hangar géant
33 le hangar géant vu du sud
34 le Cayrou vu du sud, premier plan hangar géant, deuxième plan bâtiment 207 sud
35 le lac en +, et parcelles en +
36 le lac en +, vu de la parcelle 203
37 la prochaine fois on ramène le pastis
Visite du Cayrou (La Fouillade)
Les démarches de visites ont repris depuis queques semaines et là, ce samedi 21 mai un appel me provient de "l'équipe visite" très emballée me faisant part des choses, emballement couché par mail le lendemain :
Salut salut
Voilà voilà, un petit mail pour vous faire un compte-rendu de la visite du Cayrou, qui a eu lieu hier.
Je vais pas en faire des caisses, mais c'est quand même un gros coup de coeur pour Mathieu et moi, et Pauline et Agathe affirment qu'on est bien dans les envies du projet initial.
Avec l'impression pour ma part que ça amène un projet d'une ampleur un peu plus conséquente que les Fraus... que c'est grisant, que ça fout un peu la trouille, mais que si on se lance ben ça va avoir une sacrée gueule. Vraiment.
Alors n'hésitez pas à débouler à toute blinde pour visiter le lieu...
Avant ça, pour vous donner un ordre d'idée par les voies électroniques, je vous propose :
1) de jeter un coup d'oeil à la description du bien par l'agence (PJ)
2) d'imprimer le plan du cadastre
3) de télécharger les photos ci après et de se servir du plan pour en comprendre les légendes (ce que j'appelle "première cour", c'est celle dans laquelle on arrive sur le lieu, par le Nord, et "deuxième", celle en U qui encadre la parcelle 207)
J'ajoute quelques infos importantes, non comprises dans ces documents; c'est pas pour compliquer le truc, juste pour que vous disposiez d'un max d'éléments pour penser le machin.
Les autres, compléter si besoin!:
- la propriété est en indivision entre 4 frères et soeurs; elle est dans la famille depuis plusieurs générations; Le Cayrou comptait plusieurs maisons au XIXème siècle, mais un incendie a détruit une grande partie des bâtiments du hameau; la famille Izard en a racheté plusieurs petit à petit, mais n'a pas eu les sous pour les maintenir en état.
- Xavier Izard, 68 ans (tel 05 65 65 76 82; laisser un message si besoin) y habite encore, c'est lui qui nous a fait visiter, cet homme est une crème; il nous a prévenu.es que ses frères et soeurs sont un peu dur.es en affaire. Il ne sait pas encore où il habitera après la vente mais il veut bouger (il a une copine vers Bordeaux, mais rechigne à quitter ses copains du coin)
- on a pas fait de photos de l'intérieur de la maison; grosso modo c'est tout juste habitable en l'état (infiltration, pas de chauffage, crasse, fantômes, pigeons).
Il n'y a pas d'assainissement = tout est déversé dans les parcelles qui jouxtent.
Au rez de chaussée, en entrant par l'escalier que l'on voit sur la photo 10, il y a deux chambres, des sanitaires peu engageants, une grande salle à manger, une autre salle à retaper (ou péter la cloison pour déboucher sur la grange du bâti nord de la deuxième cour - vous suivez? allez je vous aide ça correspond à l'étage du bâti de la photo 16- et faire une très grande salle commune); à l'étage du bâti 209, trois chambres, et un grenier sur deux niveaux.
- les toitures sont pas pire, mais il y a un sérieux travail de consolidation à faire (notamment photos 20 les liteaux flanchent, ou photo 20 quelques ardoises se barrent); aucun toit n'est isolé, et les planchers demandent à être fortement réhabilités. Mais ce sont de très très beaux espaces, à terme. Et il y a plein, mais plein, de pièces de tailles moyennes, en rdc sous les granges notamment, pour faire des ateliers divers et variés.
- le hangar géant est vraiment géant; genre, on peut y coupler le garage associatif ET la ressourcerie ET l'atelier retape de caravane à l'abri. Sans parler des chars carnavalesques qu'on ne manquera pas d'y construire.
-le terrain. Les Izard ont 40ha de terres à vendre. Si on en prend en plus des surfaces comprises dans la vente, illes nous feront un prix. A vu de nez, Xavier dit que c'est 6000 euros l'hectare.
Sachant que les parcelles les plus propices au maraîchage, d'après Xavier, sont les 203 et 39, qu'elles font en tout 2,5ha; la 39 est la plus productive, mais est très humide, il faudrait reposer des drains. Ce sont deux parcelles relativement plates / à faible inclinaison, bordées par le petit lac et un cours d'eau.
Problème: les parcelles en amont de la ferme; elles sont louées à l'année à la SAFER (les contrats sont resignés au mois de septembre), par un gars en conventionnel qui traite bien comme il faut; ce gars est à trois ans de la retraite, et c'est pas sûr que son fils, habitant Tarbes, reprenne. La SAFER a 400 ha en vente dans le coin, et Xavier pense qu'il y a peu de chance que les terres soient réquisitionnées. Grosso modo, on pourrait les acheter, pour se préserver de la pollution (des nappes phréatiques et par le vent d'autan), mais c'est des gros morceaux (8 ha?), en pente.
- les boni:
* il y a la jolie parcelle de bois clairsemé offrant un bel ombrage (avec un poulailler effondré, le bâti 223 sur la carte); surface? 1ha? Xavier savait pas estimer le prix. Il y a d'autres parcelles de bois leur appartenant et en vente sur la colline en face, mais elles sont très pentues et difficiles d'accès pour les machines.
* il y a ce petit lac de 8000m2, dont la source démarre sur le flanc sud de la parcelle boisée. On peut pas s'y baigner. Et l'année où les canards ont eu accès à l'eau, les 3/4 sont morts de maladie. Ce lac coûterait environ 30 000 euros. Pour info, une analyse d'eau en labo coûterait une centaine d'euros d'après la clique Garza.
* les deux bâtisses qu'on voit sur les parcelles 212 et 213 ne sont pas comprises dans la vente, faut rajouter 40 000 euros pour ça. La 212 a une façade défoncée et maintenue par une immense poutrelle de métal (cf photo 8), un maçon ami des Izard a estimé à 100 000 euros le montant des travaux pour la retaper. La 213 est une jolie grangette a deux niveaux, c'est la maison de l'antique tracteur Kramer (au premier) et de la deuch désossée (au rez de chaussée); des travaux conséquents à prévoir pour la mettre en état.
(aparté: si on les achète pas, il y aurait un risque de voir débouler des gens sur le lieu; mais dans les faits, qui viendrait acheter ça avec nous à côté? suspens)
- en résumé: c'est très très grand; c'est quand même plutôt très beau (faut dire que le soleil samedi s'époumonait à tue tête); il y a beaucoup de travail de retape; et c'est une super affaire.
A VOUS!
hélo qui vous serre fort
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Salut salut
Voilà voilà, un petit mail pour vous faire un compte-rendu de la visite du Cayrou, qui a eu lieu hier.
Je vais pas en faire des caisses, mais c'est quand même un gros coup de coeur pour Mathieu et moi, et Pauline et Agathe affirment qu'on est bien dans les envies du projet initial.
Avec l'impression pour ma part que ça amène un projet d'une ampleur un peu plus conséquente que les Fraus... que c'est grisant, que ça fout un peu la trouille, mais que si on se lance ben ça va avoir une sacrée gueule. Vraiment.
Alors n'hésitez pas à débouler à toute blinde pour visiter le lieu...
Avant ça, pour vous donner un ordre d'idée par les voies électroniques, je vous propose :
1) de jeter un coup d'oeil à la description du bien par l'agence (PJ)
2) d'imprimer le plan du cadastre
3) de télécharger les photos ci après et de se servir du plan pour en comprendre les légendes (ce que j'appelle "première cour", c'est celle dans laquelle on arrive sur le lieu, par le Nord, et "deuxième", celle en U qui encadre la parcelle 207)
J'ajoute quelques infos importantes, non comprises dans ces documents; c'est pas pour compliquer le truc, juste pour que vous disposiez d'un max d'éléments pour penser le machin.
Les autres, compléter si besoin!:
- la propriété est en indivision entre 4 frères et soeurs; elle est dans la famille depuis plusieurs générations; Le Cayrou comptait plusieurs maisons au XIXème siècle, mais un incendie a détruit une grande partie des bâtiments du hameau; la famille Izard en a racheté plusieurs petit à petit, mais n'a pas eu les sous pour les maintenir en état.
- Xavier Izard, 68 ans (tel 05 65 65 76 82; laisser un message si besoin) y habite encore, c'est lui qui nous a fait visiter, cet homme est une crème; il nous a prévenu.es que ses frères et soeurs sont un peu dur.es en affaire. Il ne sait pas encore où il habitera après la vente mais il veut bouger (il a une copine vers Bordeaux, mais rechigne à quitter ses copains du coin)
- on a pas fait de photos de l'intérieur de la maison; grosso modo c'est tout juste habitable en l'état (infiltration, pas de chauffage, crasse, fantômes, pigeons).
Il n'y a pas d'assainissement = tout est déversé dans les parcelles qui jouxtent.
Au rez de chaussée, en entrant par l'escalier que l'on voit sur la photo 10, il y a deux chambres, des sanitaires peu engageants, une grande salle à manger, une autre salle à retaper (ou péter la cloison pour déboucher sur la grange du bâti nord de la deuxième cour - vous suivez? allez je vous aide ça correspond à l'étage du bâti de la photo 16- et faire une très grande salle commune); à l'étage du bâti 209, trois chambres, et un grenier sur deux niveaux.
- les toitures sont pas pire, mais il y a un sérieux travail de consolidation à faire (notamment photos 20 les liteaux flanchent, ou photo 20 quelques ardoises se barrent); aucun toit n'est isolé, et les planchers demandent à être fortement réhabilités. Mais ce sont de très très beaux espaces, à terme. Et il y a plein, mais plein, de pièces de tailles moyennes, en rdc sous les granges notamment, pour faire des ateliers divers et variés.
- le hangar géant est vraiment géant; genre, on peut y coupler le garage associatif ET la ressourcerie ET l'atelier retape de caravane à l'abri. Sans parler des chars carnavalesques qu'on ne manquera pas d'y construire.
-le terrain. Les Izard ont 40ha de terres à vendre. Si on en prend en plus des surfaces comprises dans la vente, illes nous feront un prix. A vu de nez, Xavier dit que c'est 6000 euros l'hectare.
Sachant que les parcelles les plus propices au maraîchage, d'après Xavier, sont les 203 et 39, qu'elles font en tout 2,5ha; la 39 est la plus productive, mais est très humide, il faudrait reposer des drains. Ce sont deux parcelles relativement plates / à faible inclinaison, bordées par le petit lac et un cours d'eau.
Problème: les parcelles en amont de la ferme; elles sont louées à l'année à la SAFER (les contrats sont resignés au mois de septembre), par un gars en conventionnel qui traite bien comme il faut; ce gars est à trois ans de la retraite, et c'est pas sûr que son fils, habitant Tarbes, reprenne. La SAFER a 400 ha en vente dans le coin, et Xavier pense qu'il y a peu de chance que les terres soient réquisitionnées. Grosso modo, on pourrait les acheter, pour se préserver de la pollution (des nappes phréatiques et par le vent d'autan), mais c'est des gros morceaux (8 ha?), en pente.
- les boni:
* il y a la jolie parcelle de bois clairsemé offrant un bel ombrage (avec un poulailler effondré, le bâti 223 sur la carte); surface? 1ha? Xavier savait pas estimer le prix. Il y a d'autres parcelles de bois leur appartenant et en vente sur la colline en face, mais elles sont très pentues et difficiles d'accès pour les machines.
* il y a ce petit lac de 8000m2, dont la source démarre sur le flanc sud de la parcelle boisée. On peut pas s'y baigner. Et l'année où les canards ont eu accès à l'eau, les 3/4 sont morts de maladie. Ce lac coûterait environ 30 000 euros. Pour info, une analyse d'eau en labo coûterait une centaine d'euros d'après la clique Garza.
* les deux bâtisses qu'on voit sur les parcelles 212 et 213 ne sont pas comprises dans la vente, faut rajouter 40 000 euros pour ça. La 212 a une façade défoncée et maintenue par une immense poutrelle de métal (cf photo 8), un maçon ami des Izard a estimé à 100 000 euros le montant des travaux pour la retaper. La 213 est une jolie grangette a deux niveaux, c'est la maison de l'antique tracteur Kramer (au premier) et de la deuch désossée (au rez de chaussée); des travaux conséquents à prévoir pour la mettre en état.
(aparté: si on les achète pas, il y aurait un risque de voir débouler des gens sur le lieu; mais dans les faits, qui viendrait acheter ça avec nous à côté? suspens)
- en résumé: c'est très très grand; c'est quand même plutôt très beau (faut dire que le soleil samedi s'époumonait à tue tête); il y a beaucoup de travail de retape; et c'est une super affaire.
A VOUS!
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mercredi 6 avril 2016
mercredi 16 mars 2016
l'UDAF fait le mort
Après plus d'un moi après réception de l'accusé de réception, toujours aucun courrier de la part de l'UDAF. Nous échangeons sur la suite des choses à faire.
Mathieu se propose de contacter la personne en charge du dossier (Mme D.) pour avoir oralement une réponse sur le pourquoi cette non réponse.
Après de multiples appels au standard et sur la ligne de notre interlocutrice, il nous lâche sur la liste :
"J'ai appelé l'UDAF, le téléphone a sonné dans le vide LONGTEMPS, puis une personne MOLLE a décroché, et elle m'a demandé si je parlais bel et bien de la succession Jean Marie B. J'avais aucune idée de si Mr B. s'appelle ou non Jean-Marie, mais j'ai dit oui quand même.
Puis la personne MOLLE dit que c'est madame D. qui est en charge du dossier. Et m'enjoint vivement mais mollement à l'appeler demain avant 11h, ce que je ferai sans faute.
Paye ton coup de fil qui sert à rien mais un peu quand même."
Sur un autre angle d'attaque, un courrier au juge est en cours de préparation, avec la mère de Pauline.
Affaires à suivre
Mathieu se propose de contacter la personne en charge du dossier (Mme D.) pour avoir oralement une réponse sur le pourquoi cette non réponse.
Après de multiples appels au standard et sur la ligne de notre interlocutrice, il nous lâche sur la liste :
"J'ai appelé l'UDAF, le téléphone a sonné dans le vide LONGTEMPS, puis une personne MOLLE a décroché, et elle m'a demandé si je parlais bel et bien de la succession Jean Marie B. J'avais aucune idée de si Mr B. s'appelle ou non Jean-Marie, mais j'ai dit oui quand même.
Puis la personne MOLLE dit que c'est madame D. qui est en charge du dossier. Et m'enjoint vivement mais mollement à l'appeler demain avant 11h, ce que je ferai sans faute.
Paye ton coup de fil qui sert à rien mais un peu quand même."
Puis après d'autres tentatives :
"Alors j'appelle l'UDAF tous les jours. Hier j'ai eu le répondeur de Mme D., à laquelle j'ai laissé un message sûr de lui avec une voix d'adulte. Ce matin, j'ai eu la meuf MOLLE, toujours aussi MOLLE. Elle m'a assuré que Me D serait là lundi à 9h30. A cette heure là soyez bien sûr que je la pilonnerai M D."
Après de nombreuses tentative et basculement sur le répondeur Mathieu change d'arme et passe au mail.
Affaires à suivre
vendredi 22 janvier 2016
Nouvelle proposition faite à l'UDAF
Lors de notre week-end mi-janvier, nous avions rédigé une lettre mais souhaitions la faire lire et validé à Pauline qui n'avais pas pu être parmi nous.
Après quelques retouches suggérées cette dernière, nous l'avons expédié. Son contenu reprends rapidement le passif entre nous et l'UDAF et finit par une nouvelle offre à 70 000 en concluant qu'on attends impérativement une réponse sous un mois.
Cette lettre manuscrite à été envoyé le 22 janvier, l'accusé de réception nous est revenu le 27 janvier : l'ultimatum d'un mois est en marche.
Après quelques retouches suggérées cette dernière, nous l'avons expédié. Son contenu reprends rapidement le passif entre nous et l'UDAF et finit par une nouvelle offre à 70 000 en concluant qu'on attends impérativement une réponse sous un mois.
Cette lettre manuscrite à été envoyé le 22 janvier, l'accusé de réception nous est revenu le 27 janvier : l'ultimatum d'un mois est en marche.
mardi 19 janvier 2016
Diffusion du dossier préteur sur le blog
J'ai diffusé le dossier préteur revue mi-janvier lors du week-end à Saint Rémy, il est disponible dans l'onglet habiter-ensemble / dossier preteur
dimanche 17 janvier 2016
#18 nouvelle discutions le 16 et 17 janvier 2016 à St Rémy
Voici ci après le compte rendu à chaud de notre week-end :
Les arrivés se sont fait au fur et à mesures, Filou est arrivé chez Agathe le jeudi, Héloise le vendredi aprèm et les parigots (Mathieu, Florian et moi même) le vendredi en fin de soirée. Fatigués de la route, nous avons partagés une bière fraîche avec nos hôtes qui nous avaient attendus.
Le lendemain matin, mise en route en douceur entre quelques verres de café et des parties de baby foot, nous avons fait un point météo puis une liste des envies du week-end
Il à été proposé de faire un programme, mais nous avons préférés lister les sujets sur une feuille et les aborder au fur et à mesure, en commençant par ce qui nous semblait important à savoir notre position vis à vis de l'udaf. Rapidement nous avons souhaité leur écrire une lettre pour récapituler brièvement notre passif mutuel puis leurs faire une proposition d'achat (à 70 000€)
Les éléments étant listés, Mathieu s'est mis à la rédiger pendant que nous regardions sur le oueb pour d'autres lieux => il y à peu sur le net d'autre lieux à moins de 100 000 ayant à la fois les 5-6 hectares et des bâtiments. S'en suit des échanges sur le prix que ça vaut, les sous que l'on à, ... pour finir, nous avons mis dans l'offre le prix de 70 000, auquel nous nous étions arrêtés la dernière fois (ce week-end nous étions moins nombreux et nous ne souhaitions pas revenir sur ce qui avait été fixé au dernier week-end.
Nous avons également ré-ouvert en petit groupe les statuts de la Sci, ceux de l'asso ainsi que le dossier préteur pour les actualiser et les faire partager à Héloise et Mathieu.
Lors du week-end, nous avons également discuté de l'ouverture et de l'accueil "d'usagers" / d'habitants ponctuels / d'habitants à plus long terme, pour partager nos visions à celles d'Héloise et Mathieu sur ce thème. Florian nous fait la lecture du mail de Samuel Ab (un ami synapsien qui vient de Limoges) qui se montre intéressé pour en savoir plus sur le projet et peut-être nous rejoindre.
Enfin nous avons envisagés de préparer une lettre à envoyer au juge en cas de non réponse de l'UDAF, nos sommes rentrés dans une liste infinie de si l'udaf ceci, si lUDAF cela, ... => on coupe les échanges en se disant que si il y à une réponse, on se re-contact et il y aura probablement des groupe de discutions (Paris / Aveyron) pour voir quoi faire. Idem en cas de non réponse fin février, on se re contact pour déterminer nos actions.
Le week-end se termine en milieu d'aprèm, ou après avoir éclusé notre liste des discutions rédigés le samedi matin.
Agathe et Jonas
Les arrivés se sont fait au fur et à mesures, Filou est arrivé chez Agathe le jeudi, Héloise le vendredi aprèm et les parigots (Mathieu, Florian et moi même) le vendredi en fin de soirée. Fatigués de la route, nous avons partagés une bière fraîche avec nos hôtes qui nous avaient attendus.
Le lendemain matin, mise en route en douceur entre quelques verres de café et des parties de baby foot, nous avons fait un point météo puis une liste des envies du week-end
Il à été proposé de faire un programme, mais nous avons préférés lister les sujets sur une feuille et les aborder au fur et à mesure, en commençant par ce qui nous semblait important à savoir notre position vis à vis de l'udaf. Rapidement nous avons souhaité leur écrire une lettre pour récapituler brièvement notre passif mutuel puis leurs faire une proposition d'achat (à 70 000€)
Les éléments étant listés, Mathieu s'est mis à la rédiger pendant que nous regardions sur le oueb pour d'autres lieux => il y à peu sur le net d'autre lieux à moins de 100 000 ayant à la fois les 5-6 hectares et des bâtiments. S'en suit des échanges sur le prix que ça vaut, les sous que l'on à, ... pour finir, nous avons mis dans l'offre le prix de 70 000, auquel nous nous étions arrêtés la dernière fois (ce week-end nous étions moins nombreux et nous ne souhaitions pas revenir sur ce qui avait été fixé au dernier week-end.
Nous avons également ré-ouvert en petit groupe les statuts de la Sci, ceux de l'asso ainsi que le dossier préteur pour les actualiser et les faire partager à Héloise et Mathieu.
Lors du week-end, nous avons également discuté de l'ouverture et de l'accueil "d'usagers" / d'habitants ponctuels / d'habitants à plus long terme, pour partager nos visions à celles d'Héloise et Mathieu sur ce thème. Florian nous fait la lecture du mail de Samuel Ab (un ami synapsien qui vient de Limoges) qui se montre intéressé pour en savoir plus sur le projet et peut-être nous rejoindre.
Enfin nous avons envisagés de préparer une lettre à envoyer au juge en cas de non réponse de l'UDAF, nos sommes rentrés dans une liste infinie de si l'udaf ceci, si lUDAF cela, ... => on coupe les échanges en se disant que si il y à une réponse, on se re-contact et il y aura probablement des groupe de discutions (Paris / Aveyron) pour voir quoi faire. Idem en cas de non réponse fin février, on se re contact pour déterminer nos actions.
Le week-end se termine en milieu d'aprèm, ou après avoir éclusé notre liste des discutions rédigés le samedi matin.
Agathe et Jonas
dimanche 18 octobre 2015
#17) La relance du projet, le 17 et 18 octobre 2014 à St Rémy
Voici le tel que le compte rendu a chaud de ce week-end Aveyronais que l'on peut nommer LA RELANCE DU PROJET tintintin
Nous nous sommes donc retrouvé vendredi 16 octobre en
soirée à Saint Rémy a coté de Villefranche de Rouergue dans la vieille école,
nouvelle colloc d'Agathe Pauline et Estéban.
Présent : Agathe Pauline Orianne Brice Filou Jonas Sam
Florian.
Soirée très tranquille retrouvaille discut' et
baby-foot.
Samedi matin au soleil sur la terrasse:
Nous glissons assez naturellement du petit déjeuné à
un premier tour de table (météo) d'état d'esprit personnel
Tout le monde est apaisé.
Agathe note qu'il y a du laissé allé sur l'orga des
weekend de réunion, car aucun mail avant pour clairement dire qui arrive quand
et qui s'occupe de quoi pour le weekend.
Dans la foulée comme prévu nous discutons du départ du
projet d'Orianne et Brice et des freins qu'ils ont pu ou peuvent ressentir vis à
vis et du projet et du groupe.
D'un point de vue ressentit j'ai eu l'impression que
cette discussion matinale a fait du bien a tout le monde, il y a eu une
première phase d'explication sur les frein / projet et une deuxième phase de
débat sur les frein / groupe
Il y a la temporalité et le lieu géographique, le
court terme pour eux c'est la Bretagne pour le taf, les liens amicaux etc.
Il ont fait des recherche avec un autre couple dans la
région Bretagne en choisissant de tout d'abord avoir un coup de cœur commun
pour un lieu puis après développer le projet qui va avec. Finalement l'autre
couple a eu un coup de cœur pour un lieu à eux seuls. Mais Orianne et Brice
continuent des recherches.
Ils notent que le fait d'être les seuls en couple, les
seuls à habiter loin et les seuls à vouloir vivre en dur les a éloignés.
Dans les freins il y a eu aussi la
"discorde" vis a vis du bâtit, de la construction et surtout la place
qui en était donné dans les débat. Souvent renvoyé à "pour Orianne et
Brice" Peut être que ça ne colle pas avec ce projet là. Ils ont pu avoir
le sentiment de ralentir le projet.
Orianne parle de la lourdeur des dernières réunions ,
tout le monde partage ce point de vue.
Il y a aussi ce sentiment du "groupe dans le groupe"
qui se voient plus, discute en informelle, se rencontre a travers le cinéma
voyageur par exemple. Parait plus accordés sur les "idéaux" et la
philosophie collective.
Orianne parle du projet qui ne lui correspond plus et
du peu de compromis vis à vis de certaines questions. Elle a le sentiment que
des "fortes têtes" ont fait pousser le projet dans un sens. Le projet
s'est adapté à des envies et ce ne sont pas les envies qui se sont adaptés au
projet.
Agathe (et d'autres) rebondissent sur leur sensation
d'avoir quasi toujours ressenti les doutes d'O&B comme une distance vis à
vis du projet et une position d'attente pour voir si oui ou non le projet
allait correspondre à leurs attentes.
Le débat continue jusqu'à midi, l'ambiance est calme
et détendue. Cela passe du formel au tour de la table en informel assez
naturellement.
Pour le repas du midi rejoignent les discussions Lise
Helo et Mathieu.
Ils ont l'impression de venir au repas de famille du
dimanche midi ou il faut faire bonne figure. Ils disent être stressé (mais ça
ne se voit pas!)
Après midi en intérieur car le soleil tape trop :
- Tour de table des attentes du weekend. (Orianne et
Brice rejoignent des potes pas loin et retrouverons le groupe ce soir)
- Arrive le moment des présentations du projet :
- Agathe revient sur l'historique du projet avec une
jolie frise temporelle, annotée et illustrée de la première réunion à
maintenant. Lise, Helo et Mathieu font un voyage dans les 3ans du projet.
Jonas présente les projets et activités sur le
lieux, réparti en 3 catégories : Collective / Individuel et Flou
(Nous sommes 9 autour de la table la parole tourne
bien alors nous laissons quelques questions / réponses à la fin de chaque
présentation pour que des petites précisions soient apportées.)
- Pauline sort le grand jeu pour les valeurs, cela
commence avec un power point qui note les valeurs dégagées des questions de la
toute première réunion avec une mise en page en cœur et cela termine avec les
derniers débats sur les valeurs du super paperboard tout gribouillé de la
réunion a Arcueil
- Sam explique le montage financier qui s'entrecoupe
pas mal avec
- Fourche qui explique le montage juridique. Le schéma
fait à Arcueil 'est finalement le plus clair
- Filou termine en apothéose dans le rôle du spécialiste
de langue pour parler du FRAU, nous passons des origines occitanes au vieux
français. J'ai juste noté qu'Anglars est à l'angle et les Fraux sont une
fourberie. Pour plus de précision à ce sujet voir directement le prof Maitre
Zilina.
A la demande de Lise Helo et Mathieu la 2eme partie du
cours est une visite virtuelle du Frau via des photos.
Cela ne suffit pas pour combler les attentes alors un
départ en, voiture pour le lieu est organisé au pied levé avant la nuit.
Pauline n'a pas très envie d'y retourner (elle y est
souvent allée depuis son emménagement).
O&B nous rejoignent là bas, ils sont contents de
revoir le lieu et n'ont pas de regret vis a vis de leur distance du projet.
Sur place les herbes ont poussé nous tchatchons avec
un voisin.
Avec les étoiles dans les yeux des 3 nouveaux compères
on retrouve l'excitation des premières visites.
Retour au bercail - Préparation de la soupe des
questions vis à vis du projet. Elles sont mises dans un chapeau puis dépouillé,
certaines ont des réponses d'autres sont renvoyées à de futurs débats.
Lise doit nous quitter pour une question familiale.
- Comment organiser l'articulation entre habitat léger
et habitat dur ?
- Comment envisagez vous le fonctionnement interne du
lieu, prise de décision / réunion / commission ?
- Peut on parler de collectif politique ?
- Votre vision du consensus ? Jusqu'où ? pourquoi ?
Risque d'épuisement mais éviter minoritaire VS majoritaire
Celui qui lit ça est un con/ne
- Comment envisagez vous l'accueil de personnes de
passage en terme d'espace de disponibilités du groupe
- Les enfants ?
- Peut on être un vieux singe (faisant partie du noyau
dur) en étant habitant occasionnel ?
- Dans l'état actuel des statuts est on prêt à signer
?
- A ceux qui n'avaient pas vu les Frau, ça vous plaît
? Vous vous y projetez ?
- Dans la recette du cake, il faut de la levure ?
- qui est prêt a relancer des recherches de lieux ?
- Vous connaissez plein de gens doués pour les
chantiers collectifs ?
Fatigue générale, tout le monde est dans ses pensées
et dans les émotions de la journée. Soupe, discut et dodo.
Dimanche matin
Nous attaquons la journée avec un premier tour de
table en réponse à une question de la veille sur les attentes précises sur le
lieu de manière individuel.
Cela permet d'entendre les envies d'Helo et Mathieu et
de les confronter tous ensemble.
Le 2eme tour de table et cette fois ci le
positionnement actuel et les envies concrète vis a vis du projet (temporalité
personnel, temps d'implication a court et moyen terme, les Frau, l'udaf,
combien de thune on peut apporter...)
Ce tour de table commence par un mail de Lise qui n'a
pas pu revenir ce matin. Son mail est touchant élogieux vis a vis du groupe et
du projet et en gros malgré ces 10 générations dans le nord Aveyron le projet/groupe
lui donne envie d'en être une base arrière.
Je n'ai pas noté tout des tours de table.
Mathieu est Chaud Chaud Chaud !! A partir de janvier
il veut bien se coller a de la paperasse par exemple les statuts. Il est chaud
pour sortir des sous pour le projet. Il est lucide vis a vis de ce type de
projet il parlent de sa touche EJECT qu'il a car il sait qu'il y a des amitiés
en jeu dans ce projet et ce type de projet et a tout moment il se donne le
droit de faire EJECT pour garder ces amitiés là. Pour les projets sur le lieu
il est encore brassé de la visite d'hier donc a trop d'envies mais surtout
s'organiser collectivement pour Habiter. Il est enthousiasme envers le projet
car vois des envies multiples et pas un manifeste strict.
Grosse envie de maraîchage et de produire ce qu'on
bouffe ça fait beaucoup de sens pour lui. Et pour le reste de la bricole envie
d'apprendre en s'y confrontant.
Helo a l'impression d'avoir une version Delux d'un
projet car arrivant 3 ans après son début beaucoup de taff a été amassé en
amont. Mais à la fois super heureuse de rejoindre a cette phase là avant que ça
se concrétise pour assister aux différentes phases du projet. Motivé pour
remmener 3 tunes aussi et si besoin plus de solliciter des gens pour la
trouver. Elle connaît moins le groupe que Mathieu ou Lise mais s'en fou et en a
hyper envie car elle se sent bien vis a vis des gens et du projet.
Envie sur le lieu de rajouter aux listes des envies :
cantine, bibliothèque fanzinotheque - pièce sans écran, pièce relaxation. Envie
de faire du champignon (ses parents maraîcher bio se reconvertissent là
dedans)
Envie de Helo et Mathieu a plus long terme de peut
être accueillir soit juste pour du jardin ou en accueil plus large et des
copains qui vont pas bien et ont besoin d'un lieu safe voir des partenariat
avec des centres psy pour partager surtout autour de la bouffe et loin de
"l'insertion"
Pauline termine le tour de table avec un ton beaucoup
plus nuancé par rapport à l'excitation ambiante, elle a de grosse réserve sur
le groupe vis a vis des raisons du départ d'O&B et des doutes plus
personnels qui la mettent dans le flou vis à vis du projet et sa temporalité.
Dimanche après midi
S'en suit un tour de table sur les montant disponible
autour de chacun pour voir avec la nouvelle configuration collective si il faut
lever de manière plus large ou si juste autour du groupe cela suffit.
D'après les estimations cela permet d'avoir un budget
entre 72 000 et 92 000
Après une longue discussions sur les envies concrètes
et le déroulement des actions futurs
- Nous sommes tous d'accord pour donner environ 6 mois
à la réalisation de ce projet sur les Frau et le passage à autre chose ne
pourrait se faire qu'après une non claire de l'UDAF vis a vis de ce lieu.
- Nous prenons RDV physique au plus vite auprès de
l'UDAF et Mme Debeki pour avoir confirmation sur :
- l'actualité de la vente des Frau
- l'abandon de la vente par l'agence
- le prix de vente souhaité
- les modalité d'une offre d'achat sans agence (papier
libre / notaire ...)
- Nous reprenons contact avec M. Le maire d'Anglars st
Félix et Régis pour stipuler notre souhait de refaire une offre.
- Lorsque nous ferons l'offre d'achat à l'écrit nous
sommes d'accord pour qu'elle soient comprise entre 65 000 et 75 000 (donc +ou-
70 000)
Ensuite nous terminons sur une discussion amorcée par
une question de la veille :
- Peut on être un vieux singe (faisant partie du noyau
dur) en étant habitant occasionnel ?
Cela nous permet de parler de l'implication sur le
projet vis a vis du temps passé. La question est posée par Lise.
Nous voyons qu'il a des personnes comme Lise et
fourche qui clairement ne souhaitent pas passer 100% de leur temps sur place
mais plutôt 50%mais par contre leur volonté d'implication sur le projet est totale.
Cela dépend aussi de la capacité à se rendre disponible lors de moment décisif
de chantier et de réunion de prise de décision.
Nous notons l'aspect morale d'implication dans le
projet (soutien / admin / pratique ect)
Nous expliquons que lors des rédactions de statuts à Chorges
par exemple nous avons pas mal discuté de la volonté qu'il n'y ait pas des
décisionnaires (ancien) qui pesé plus que les habitants du lieu.
Nous voyons la limites à la présence/décision : si
l'absence freine le développement du lieu, mais nous avons toujours pensé le
projet pour la mobilité de chacun,
Et nous insistons sur l'importance de la clarté de la
position de chacun.
Nous terminons ce weekend sur la prise de rendez-vous
pour la prochaine réunion les 15/16 et 17 janvier 2016 dans l'Aveyron.
Un pré-programme va être rédigé dans la foulée en
fonction des discussions reportées.
Lise, Helo et Mathieu sont rajoutés à la liste de
discussion
Pour la prochaine réunion nous considérons que c'est
aussi une réunion ouverte où peuvent se joindre de potentiels nouveaux
intéressés par le projet. Nous pensons notamment à Mélanie et Bertrand et Elsa
qui n'ont pas pu venir ce week-end là.
Et ce n'est pas noté plus haut mais durant tout le
weekend nous avons bien pensé à Noami et ses vaches en nouvelle Zélande
!!!
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